北京瑞鼎鴻業建筑科技有限公司從業多年，靠著過硬的施工質量和熱情周到的服務，聲名遠播，積攢了非常好的口碑。山東中健康橋制藥有限公司坐落在大美臨沂的國家級經濟技術開發區華夏路92號，是中健康橋醫藥集團股份有限公司的生產研發基地之一，具有30多年中成藥生產歷史。

該公司發現廠房屋面出現滲漏現象，通過多方比較，選擇了瑞鼎鴻業承接該項工程。瑞鼎鴻業當然不負所托，根據具體情況，立刻對該公司的問題屋面做了勘察和修整。

2020 年 7 月 4 日對其中一處屋面進行了現場勘察，發現廠房屋面滲漏、局部腐蝕情況嚴重。

根據屋面現狀情況，瑞鼎鴻業向客戶提出以下解決方案：

1）屋面整體檢查、加固；清理垃圾、水溝淤泥、金屬廢棄物；部分損壞部件更

換，排除屋面隱患；

2）屋脊兩側及脊瓦接縫處采用瑞頂錮一布四涂五層工藝防水處理；

3）水溝打磨除銹，接縫做防水后，整體防腐處理；施工中如發現水溝嚴重銹穿

銹透，無法按原方案進行施工，另行洽商；

4）水溝檐口整形，加裝滴水簾，下折 45 度角；

5）對女兒墻裂縫采用無機堵漏材料找平堵漏，整體噴涂或滾涂兩遍防護涂料防

水防潮；泛水板原有防水卷材清除后，進行防水防腐處理；

6）當風機洞口位于坡度較大屋面時，容易產生阻水、積水現象，在地勢高的一

邊增設分水器，防止水流對風機產生二次損壞；風機底座原防水層清除，做防水

處理；

7）屋面緊固件采用一膜兩涂三層工藝防水施工；

8）屋面整體噴涂防腐、防護涂料，延長使用壽命 10 年以上。

經過細致溝通，客戶表示同意施工方案，瑞鼎鴻業立刻排期進場，保持一貫的高水準、高效率，又快又好的完成第一處休整?？蛻艨吹綄崒嵲谠诘某晒?，非常滿意。又提出還有其他的問題屋面，希望繼續由瑞鼎鴻業來進行施工。

于是2020 年 7 月 21 日瑞鼎鴻業對山東中鍵康橋制藥有限公司1#屋面進行了現場勘查，并對屋頂結構及狀況進行了檢驗，結論如下：

該建筑使用約 10 年，曾采用防水卷材進行局部維修，防水層已經老化，屋面部分已重度腐蝕，局部銹通，銹通部位主要是屋面橫向接縫、檐口部位、卷材覆蓋區域也有銹通情況；屋面局部坍陷變形、部分板縫開裂，以上問題也是造成滲漏的主要原因。

根據屋面現狀情況，結合使用性質，經過雙方溝通，該建筑只需對屋面北側區域漏點簡單維修即可，特提出以下解決方案：

1）屋脊蓋板北側防水處理；

2）東西兩側女兒墻與屋面結合處防水處理；

3）屋面板檐口銹通部位防水處理；

4）水溝淤泥清理，排水系統檢查工作；

5）屋面板橫向接縫防水處理；

6）屋面豎縫檢修及大面銹通部位排查防水處理；

7）緊固件防水處理。

瑞鼎鴻業將方案的方方面面都詳細告知客戶，做到坦誠布公，客戶根據自身要求，選定該方案。瑞鼎鴻業再次進場，按時按質完成施工方案，并順利通過驗收。